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Jun 19, 2023

À vendre : 45, chemin Cloncarrish, Portadown

par Joyce Clarke Les agents immobiliers sont ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale individuelle, située dans un emplacement très recherché et pratique, juste à côté du rond-point The Birches, sur la

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Les agents immobiliers Joyce Clarke sont ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale individuelle, située dans un emplacement très recherché et pratique juste à côté du rond-point The Birches sur Cloncarrish Road. Cette propriété plaira à coup sûr à ceux qui souhaitent vivre dans un endroit très central mais calme car elle est idéalement située juste aux portes de l'autoroute M1, offrant un accès facile à Dungannon, Portadown et au-delà.

Le n°45 offre un logement spacieux avec rez-de-chaussée comprenant deux salles de réception (toutes deux avec cheminées caractéristiques), cuisine et WC en bas. Le premier étage offre trois chambres bien proportionnées, un placard, une salle de bains familiale et des WC séparés. La propriété comprend une roseraie mature, une cour arrière avec de l'espace pour plusieurs véhicules et un fantastique garage double.

Bien que le numéro 45 nécessite une modernisation, il serait possible d'agrandir la propriété sous réserve d'une planification appropriée. Nous prévoyons un grand intérêt pour cette propriété, c'est pourquoi nous vous recommandons de les visiter tôt !

Caractéristiques:

Hall d'entrée:

Porte d'entrée en bois avec panneaux latéraux vitrés. Moquette. Radiateur double panneau. Téléphone et prise électrique.

WC au rez-de-chaussée :0,88 mx 1,70 m (2′ 11″ x 5′ 7″)

WC à simple chasse. Évier flottant avec dosseret carrelé. Sol en vinyl. Hotte.

Salon/Salle à manger :3,22 mx 3,23 m (10′ 7″ x 10′ 7″)

Cheminée avec foyer carrelé. Moquette. Radiateur double panneau. Télévision, téléphone et prises électriques.

Salon:3,30 mx 5,01 m (10′ 10″ x 16′ 5″)

Salle de réception double exposition. Cheminée avec foyer carrelé. Radiateur double panneau. Corniche. Moquette. Power Point.

Cuisine:2,33 mx 3,45 m (7′ 8″ x 11′ 4″) (MAX)

Gamme d'armoires de cuisine haut et bas. Vitrines avec portes vitrées. Évier et égouttoir en acier inoxydable. Entrez dans le garde-manger. Prises de téléphone et d'électricité. Panneau de commande du chauffage. Porte UPVC donnant accès à l'arrière. Appareils électroménagers pour inclure le réfrigérateur Zanussi. Cuisinière électrique Belling et plaque de cuisson à quatre feux. Lave-linge Zanussi et lave-vaisselle Hoover.

Palier du premier étage :

Moquette. Radiateur à panneau unique. Fenêtre. Accès aux combles partiellement parquetés par échelle.

Chambre principale :3,31 mx 3,63 m (10′ 10″ x 11′ 11″)

Chambre double double exposition. Cheminée avec foyer carrelé. Radiateur à panneau unique. Moquette. Points de puissance.

Pièce de stockage:1,12 mx 2,39 m (3′ 8″ x 7′ 10″)

Fenêtre latérale. Rayonnage. Power Point. Moquette. (Idéal pour conversion en salle de bains)

Chambre deux :2,19 mx 3,17 m (7′ 2″ x 10′ 5″) (MAX)

Chambre simple côté façade. Placard de rangement intégré. Radiateur à panneau unique. Power Point. Moquette.

Chambre trois :3,21 mx 3,24 m (10′ 6″ x 10′ 8″)

Chambre double à l'avant. Cheminée avec foyer carrelé. Radiateur à panneau unique. Points de puissance. Moquette.

TOILETTES:0,83 mx 2,20 m (2′ 9″ x 7′ 3″)

WC à simple chasse. Radiateur à panneau unique. Murs entièrement carrelés. Sol en vinyl. Fenêtre.

Salle de bain familiale :1,40 mx 2,75 m (4′ 7″ x 9′ 0″)

Lavabo sur pied avec dosseret carrelé. Douche en coin avec douche électrique Mira. Radiateur double panneau. Presse à chaud avec rangement. Murs entièrement carrelés. Sol en vinyl.

Dehors:

Portes d'entrée en acier Roseraie mature sur le côté et à l'arrière. Jardin de devant avec pelouse aménagée. Porche avant avec éclairage extérieur.

Jardin du fond:

Réservoir de mazout et brûleur. Robinetterie et éclairage extérieurs. Gamme d'arbustes et d'arbres matures. Gamme de maisons extérieures. Serre.

Garage double :6,39 mx 7,38 m (21′ 0″ x 24′ 3″)